Una pregunta común presentada a nuestra oficina durante las consultas de planificación patrimonial es cómo evitar la sucesión en Florida. Herencias complicadas y de alto valor pueden beneficiarse de la creación de un fideicomiso y la gestión de los activos en un fideicomiso para evitar los costos y gastos de una administración testamentaria.
A menudo, el único activo o el principal activo sujeto a sucesión será una vivienda. Un método muy sencillo y rentable para evitar los costes asociados a un procedimiento sucesorio en Florida relacionado con una propiedad se consigue mediante la implementación de una Escritura de Propiedad Vitalicia Mejorada o Escritura "Lady Bird". La escritura es ejecutada por el propietario actual de la propiedad y establece que el propietario conservará la capacidad de utilizar la propiedad y continuará teniendo la propiedad sin restricciones y, a la muerte del propietario, pasará automáticamente a la persona designada llamada resto.
La diferencia entre una escritura de propiedad vitalicia y una escritura de propiedad vitalicia mejorada (también conocida como Lady Bird Deed) es que, a diferencia de una escritura de propiedad vitalicia normal, con una escritura de propiedad vitalicia mejorada usted conserva la capacidad de vender o hipotecar sus intereses en la propiedad durante su vida. Se trata de una gran ventaja en comparación con las escrituras de propiedad vitalicia tradicionales, ya que ofrece al propietario actual flexibilidad y la ventaja añadida de que la propiedad pasará directamente a su beneficiario en caso de fallecimiento.
Ventajas:
Las principales ventajas de una Escritura de Propiedad Vitalicia Mejorada son: (1) Evitar la sucesión testamentaria (2) Conservar la capacidad de vender, hipotecar o cancelar la escritura (3) Conservar sus derechos de propiedad (4) Planificación de Medicaid.
Desventajas:
Algunas desventajas potenciales: (1) Si el resto designado fallece antes que el otorgante, puede ser necesario rehacerlo. (2) Si se identifican varios restos, heredarán la propiedad conjuntamente (considere si ésta sería una buena opción si tiene varios herederos a los que desea que la propiedad pase automáticamente. (3) Puede ser complicado si el resto hereditario es un hijo menor de edad. (4) No puede desheredar a su cónyuge o hijo menor de edad. Su cónyuge tiene autoridad para dar su consentimiento a la escritura, pero un hijo menor no.
En general, las Escrituras de Herencia Vitalicia Mejoradas (también conocidas como Escrituras Lady Bird) son una excelente herramienta para la mayoría de los hogares de Florida. El hecho de evitar los costos de sucesión, los honorarios de abogados y la rapidez con la que se producirá la transferencia de propiedad (automáticamente) hace que las escrituras de propiedad vitalicia mejoradas sean una herramienta excelente para la planificación patrimonial en Florida.
Si está interesado en obtener una Escritura de Propiedad Vitalicia Mejorada, tiene alguna pregunta o le gustaría hablar de su plan de sucesión en general, llámenos para una consulta gratuita sin compromiso.
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