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En un esfuerzo por proporcionar recursos adicionales a nuestros clientes, clientes potenciales y el área de Tampa Bay, hemos publicado algunas preguntas frecuentes y respuestas a continuación. Si usted tiene una pregunta que no se aborda en nuestro sitio, envíenos un correo electrónico o llámenos y alguien estará en contacto con usted pronto.
Los bienes testamentarios son los que poseía el difunto en el momento de su fallecimiento y que no incluyen designaciones específicas de beneficiarios. Esto incluiría cosas como cuentas bancarias a nombre del difunto solamente o propiedades a nombre del difunto solamente.
La sucesión es necesaria para distribuir la propiedad de los bienes. Algunos ejemplos comunes son la titularidad de cuentas bancarias, inversiones, propiedades, vehículos de motor y casas móviles.
Una Última Voluntad o "Testamento" es una instrucción para la distribución de los bienes tras el fallecimiento. Es importante destacar que si se toma la molestia de redactar un testamento, puede lograr una distribución de sus bienes que esté fuera de las normas por defecto contenidas en las normas de sucesión intestada de Florida. También establece requisitos para la persona a cargo de la sucesión, llamada "Representante Personal" y puede establecer restricciones o eliminar restricciones sobre las acciones de esa persona.
Sujeto a ciertas limitaciones en Florida, cualquier adulto competente puede actuar como representante personal de una sucesión. Se aplican ciertas restricciones si el representante personal propuesto tiene antecedentes penales. Si el difunto dejó un testamento, normalmente el testamento nombra a un representante personal y a esa persona se le da "preferencia de nombramiento". En el caso de herencias en las que el fallecido no haya dejado testamento, tiene preferencia de nombramiento la persona con el parentesco lineal más cercano o, en caso de igualdad, la persona elegida por la mayoría de los herederos interesados.
El cónyuge superviviente tiene derechos denominados "parte electiva" que impiden la desheredación total. El cónyuge supérstite también tiene una gran parte intestada de una herencia si el difunto no tenía testamento.
Los honorarios testamentarios pueden venir determinados por el testamento, pero también por el contrato que celebre con su abogado testamentario.
Si el fallecido poseía bienes en varios estados, habrá que iniciar varios procedimientos. Cada estado tiene jurisdicción exclusiva para transferir la titularidad de los bienes que se encuentren dentro de sus fronteras. Si se trata de un residente de Florida que ha fallecido, Florida abrirá un procedimiento principal y el estado extranjero tendrá un procedimiento auxiliar más pequeño abierto con el propósito específico y limitado de distribuir la propiedad.
Los Tribunales de Florida exigen el original de la última voluntad y testamento, a menos que se pueda probar mediante una declaración jurada que la fotocopia es una copia fiel y correcta del testamento original perdido. Dado que este es el caso, usted puede proceder absolutamente con una copia de una última voluntad y testamento y recomendamos que nuestros clientes hagan varias copias, y mantener copias electrónicas de sus documentos de planificación de sucesión.
Durante el curso de una administración testamentaria, el Representante Personal tiene la obligación de reunir los activos y, a continuación, pagar todas las reclamaciones válidas de los acreedores. Su abogado testamentario le instruirá sobre la validez de las reclamaciones de los acreedores y la puntualidad de las mismas. Las reclamaciones inválidas o extemporáneas no deben pagarse. En el caso de que las reclamaciones superen los activos, los acreedores tienen derecho a una parte proporcional de los activos restantes después de los costes de administración, los honorarios del abogado y los honorarios del representante personal de conformidad con la Ley de Florida.
La duración de los casos de administración testamentaria varía drásticamente. Los procedimientos de sucesiones pequeñas, llamados administraciones sumarias, son muy breves, normalmente entre 3 y 5 semanas.
Los procedimientos patrimoniales de mayor envergadura, las administraciones formales, pueden variar mucho en función del tamaño del patrimonio, las reclamaciones de los acreedores, la facilidad para identificar y localizar a los beneficiarios y diversas cuestiones fiscales. Dicho esto, una administración formal suele durar entre seis meses y un año.
Los litigios sucesorios se refiere a las disputas legales y procedimientos judiciales que surgen cuando hay conflictos o disputas sobre la administración de una herencia durante el proceso sucesorio. Implica resolver cuestiones relacionadas con testamentos, fideicomisos, herencias y reparto de bienes.
Algunas razones comunes para el litigio testamentario en Florida incluyen:
La duración de un litigio sucesorio puede variar mucho en función de la complejidad del caso, el número de partes implicadas y la agenda del tribunal. Algunos casos pueden resolverse con relativa rapidez, mientras que otros pueden tardar varios meses o incluso años en concluir.
Sí, puede impugnar un testamento en Florida si tiene capacidad legal y motivos válidos para hacerlo. Los motivos más comunes para impugnar un testamento incluyen alegaciones de influencia indebida, falta de capacidad mental, fraude o ejecución indebida del testamento.
Si no hay testamento válido (intestado), las leyes de sucesión intestada de Florida dictarán cómo se distribuyen los bienes de la persona fallecida entre sus herederos. El litigio sucesorio puede surgir en casos de intestado, especialmente cuando surgen disputas sobre los derechos de herencia o la distribución de activos.
Es muy recomendable contratar a un abogado con experiencia en litigios sucesorios en Florida, especialmente si usted está involucrado en una disputa compleja. Un abogado puede ayudarle a navegar por el proceso legal, entender sus derechos, y abogar en su nombre en los tribunales.
Sí, muchos litigios sucesorios se resuelven mediante negociación, mediación o acuerdos transaccionales sin necesidad de un juicio completo. Los métodos alternativos de resolución de conflictos a menudo pueden ahorrar tiempo y recursos al tiempo que promueven soluciones amistosas.
Los costes de un litigio sucesorio pueden incluir los honorarios de los abogados, las tasas judiciales, los honorarios de los peritos (como médicos o grafólogos) y otros gastos relacionados. Estos costes pueden variar en función de la complejidad del caso y de si llega a juicio.
Litigios inmobiliarios se refiere a disputas legales y procedimientos judiciales relacionados con la propiedad inmobiliaria, incluyendo asuntos como disputas sobre la propiedad, disputas sobre límites, disputas entre propietarios e inquilinos, incumplimiento de contrato, etc.
Florida Litigios de Bienes Raíces abarca una amplia gama de casos, incluyendo:
La duración de los litigios inmobiliarios puede variar mucho en función de la complejidad del caso, la agenda del tribunal y la posibilidad de que las partes lleguen a un acuerdo. Algunos casos pueden resolverse con relativa rapidez, mientras que otros pueden prolongarse durante varios meses o incluso años.
A Acción de partición es un recurso legal utilizado para dividir bienes inmuebles de propiedad conjunta cuando los copropietarios no pueden ponerse de acuerdo sobre su uso o distribución. El tribunal puede ordenar una división física de la propiedad o una venta seguida de una distribución equitativa de los ingresos.
Usted debe considerar la presentación de una Acción de Partición en Florida cuando:
Sí, puede solicitar un método específico de partición en una Acción de Partición de Florida. Puede solicitar al tribunal que ordene una división física de la propiedad, en la que cada copropietario obtenga una parte de la propiedad, o una venta de la propiedad, con el producto dividido entre los copropietarios.
A la hora de decidir el método de partición, el tribunal de Florida tendrá en cuenta varios factores, como la idoneidad de la propiedad para la división, las preferencias de los copropietarios, el valor justo de mercado de la propiedad y si la división sería equitativa dadas las circunstancias.
La duración de una Acción de Partición en Florida puede variar dependiendo de la complejidad del caso, la programación del tribunal y la voluntad de las partes de cooperar. Mientras que algunos casos pueden resolverse con relativa rapidez, otros pueden tardar varios meses o más en concluir.
Sí, puede solicitar el reembolso de los gastos incurridos en la propiedad durante una Acción de partición. Esto puede incluir impuestos sobre la propiedad, gastos de mantenimiento o mejoras realizadas en la propiedad. El tribunal tendrá en cuenta estos gastos a la hora de determinar la distribución de los ingresos.
Sí, normalmente un copropietario puede pujar y comprar toda la propiedad en una Acción de Partición en Florida. Sin embargo, esta compra debe realizarse a un valor justo de mercado determinado por el tribunal o a través de un proceso de subasta.
A acción de reserva de dominio es un procedimiento legal utilizado para establecer o confirmar la titularidad de un bien inmueble y eliminar reclamaciones o disputas relativas al título de propiedad. Su objetivo es obtener un título claro y comercializable para el propietario.
Debería considerar la posibilidad de presentar una Acción de Quiet Title en Florida cuando:
Entre los motivos más comunes para presentar una demanda de Quiet Title en Florida se incluyen:
El proceso de Quiet Title en Florida implica la presentación de una demanda ante los tribunales para resolver disputas sobre el título. Normalmente incluye:
Una Acción de Quiet Title exitosa en Florida resulta en una orden judicial que confirma su propiedad del inmueble y elimina cualquier reclamo adverso o nubosidad en el título. Se le proporciona un título claro y comercializable, lo que le permite utilizar, vender o transmitir la propiedad sin obstáculos.
La duración de una demanda de nulidad de dominio puede variar en función de la complejidad del caso, la programación judicial y el número de partes implicadas. Algunos casos pueden resolverse con relativa rapidez, mientras que otros pueden tardar varios meses o más en concluir.
